予告広告この広告は予告広告です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。(2020年2月販売開始予定)

EQUIPMENT
仕様設備

キッチン
浴室
洗面室
トイレ
その他
構造
サポート

キッチン

ウェルブライト糸島中央のキッチンは、LDKのインテリアとして「魅せる」デザイン性を重視してコーディネートしています。
また同時に、お料理やお片付けをしやすい機能性や、将来にわたって永く、美しく清潔にご使用頂けるメンテナンス性の基本性能を向上させるため、最新のアクセサリーやパーツをチョイスしています。

人造大理石ワークトップ ガス・IH、どちらもセレクト可能なコンロ 傷や衝撃に強いハイパーガラスコート
人造大理石
ワークトップ
高級感のある質感と、汚れが付きにくく、メンテナンス性に優れた人造大理石製のワークトップを採用しました。
ガス・IH、どちらもセレクト可能なコンロ
立ち消え安全装置や焦げ付き消化機能を搭載した安全に配慮された3口コンロ。安心の10年保証付き。
※コンロセレクトには締め切りがあります。※10年保証はガス供給会社によります。
傷や衝撃に強いハイパーガラスコート
油ハネやこびりついた汚れも、キレイに落とせるよう、表面加工されたコンロです。傷にも強く、メンテナンス性に優れます。
簡単調理の水無し両面焼きグリル ホーロー整流板付きレンジフード 静音仕様のワイドシンク
簡単調理の水無し
両面焼きグリル
幅30cmのワイドグリルで調理もスムーズ。過熱防止機能や排気口遮炎装置など安全面にも配慮したグリルです。
ホーロー整流板付き
レンジフード※3,※4
排煙効果を向上する整流板は、傷や汚れに強いホーロー製。汚れが落ちやすく、金たわしで擦っても傷がつかないので、将来に渡りキレイなままご使用いただけます。
※写真はAタイプのステンレスヘアライン製レンジフードです。
※B,C,Dタイプはシルバー製レンジフードです。
静音仕様の
ワイドシンク
シンク裏に吸音材を敷設することにより、水や食器の衝撃音を低減します。洗剤やスポンジ用のポケットと水切りプレート付き。
浄水機能付蛇口 食器洗い乾燥機 ナイフストッカー
浄水機能付蛇口
カートリッジ式の浄水器は、50マイクロメートルの活性炭で、ミクロサイズの不純物や塩素を除去します。先端の蛇口は、ホース式で延伸可能、シンクを隅々まで流せます。
食器洗い乾燥機
大容量の食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも節水でき、ボタンひとつで洗浄から乾燥まで行うため、家事に費やす時間と労力を大きく低減します。
ナイフストッカー
引出しの背面には、取り出しやすい垂直式の包丁立てを採用しました。お玉やへら、菜箸などの調理器具も収納することができます。
大容量40L超えのオーブンレンジ ホーロー製キッチンパネル ゆっくりしまるソフトクローズ引出し
大容量40L超えの
オーブンレンジ※5
ケーキやローストチキンなど自動調理機能付きのオーブンレンジを内蔵。ガス式と電気式が選べます。
※C,Dタイプ標準仕様です。A,Bタイプはオプションとなります。
ホーロー製キッチン
パネル※6
メンテナンス性に優れたホーローパネルには、マグネットで小物ラックやレシピ立てなどを自由に設置できます。
※Aタイプはキッチン側面のみホーロー製、正面はガラス製オイルガードです。
ゆっくりしまる
ソフトクローズ引出し
勢いよく引出しを閉めても、自動で減速、ゆっくりおさまります。
※スパイス用引出しはソフトクローズがついていません。
   
※1、コンロセレクトには締め切りがあります。 ※2、10年保証はガス供給会社によります。 ※3、写真はAタイプのステンレスヘアライン製レンジフードです。※4、B,C,Dタイプはシルバー製レンジフードです。 ※5、C,Dタイプ標準仕様です。A,Bタイプはオプションとなります。 ※6、Aタイプはキッチン側面のみホーロー製、正面はガラス製オイルガードです。 ※7、スパイス用引出しはソフトクローズがついていません。

浴室

シンプルで美しい弓型浴槽 お手入れ簡単なフラッグストーンフロア フラットラインLED照明
シンプルで美しい
弓型浴槽
内側にエッジがなく、浴槽に浸かると包み込まれるような感覚を味わえます。ストレート型もお選び頂けます。
※Cタイプはストレート浴槽のみとなります。
お手入れ簡単なフラッグストーンフロア
切り出した石が整然と並べられた印象を受ける床材は、見た目だけでなく、掃除がしやすく、水捌けにも優れます。
フラットライン
LED照明
天井に内蔵されたライン照明がすっきりとした空間を演出。照明器具が露出していないのでお手入れの手間もありません。
度低下が少ない保温浴槽 自然な風合いの壁面パネル 浴室乾燥暖房機
温度低下が少ない
保温浴槽
浴槽の周囲と風呂フタに、断熱材を採用。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内に保ちます。追い炊きにかかるガス代を節約できます。
自然な風合いの
壁面パネル
汚れにくい材質の壁面パネルは、掃除がしやすく、水アカやカビも発生しにくい為、浴室を永く清潔に保ちます。
浴室乾燥暖房機
PM2.5やホコリの付着防止の為、室内干し時に重宝する他、入浴前に暖房をつけることでヒートショック予防にも。
簡単調理の水無し両面焼きグリル ホーロー整流板付きレンジフード 静音仕様のワイドシンク
パッキンレスでカビ対策が施された浴室ドア
フレームと浴室ドア面材の段差を極限まで小さく、また、パッキンがない設計となっているので、お手入れが簡単です。
ヘアキャッチャー
凹凸の少ないシンプルな形状により、髪の毛やゴミが捨てやすくなり、清掃性がアップしました。
クロムメッキ製の
各種アクセサリー
主要アクセサリーを光沢のあるクロムメッキ製で統一することで、高級感のある浴室に。ホテルライクなバスタイムをお楽しみ頂けます。
※Cタイプはストレート浴槽のみとなります。

洗面室

造大理石のスクエア型洗面カウンター キャビネット内蔵コンセント
人造大理石のスクエア型洗面カウンター
人造大理石製スクエア型の洗面ボウルと一体形成されたカウンタートップ。
キャビネット内蔵コンセント
普段はガラスの裏に隠されているコンセントボックス。ドライヤー用コンセントの他、鏡曇り止め機能スイッチも。
三面鏡裏収納 フランジレス排水口
三面鏡裏収納
三面鏡の裏には大容量の収納を設置しています。ご家族で使用するアメニティグッズをすっきりと収納できます。
フランジレス排水口
フランジとボウルの継ぎ目に金具がない為、錆や汚れの付着もなく、清潔にご使用いただけます。

トイレ

造大理石のスクエア型洗面カウンター キャビネット内蔵コンセント
リモコン式多機能ウォシュレット
着座センサーやエコ機能の他、脱臭、便座温度調整機能をリモコンでご利用頂けます。
セフィオンテクト便器
TOTO独自の技術で、陶器表面の凸凹をナノレベルで平滑にすることにより、汚れの付着を極限まで防ぎます。
三面鏡裏収納 フランジレス排水口
プレミスト噴霧機能
便座に座ると、自動で霧を噴霧、便器表面に水の膜を形成、汚れが付きにくく落ちやすくします。
手洗いボウル一体型タンク、超節水トイレ
手洗いボウルは従来品と比べ、深く広い為、水はねしにくい設計。従来便器と比較して、約71%の節水を実現、水道代は年間約14,200円もお得になります。

※節水の試算条件(2012年12月現在)年間使用日数:365日・家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3 回/日・人※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 水道代=265(税込)円/?

その他

不正開錠に強い防犯機能を幾重にも施しました。
地震時のドアの閉じ込め防止付きの玄関ドアです。
玄関ドア建具
玄関ドア建具
耐震仕様玄関ドア
耐震仕様玄関ドア
スイッチ式サムターン
スイッチ式サムターン
鎌デッド錠+目板一体仕様
鎌デッド錠+目板一体仕様
ロビーインターホン
ロビーインターホン
※実際はシリンダーが付きます
各住戸玄関前ドアホン
各住戸玄関前ドアホン
室内インターホン
室内インターホン
約5兆5千億通りの鍵違いの安心
約5兆5千億通りの鍵違いの安心
ICチップ内蔵ハンズフリーキー/非接触キー
ICチップ内蔵ハンズフリーキー/非接触キー
※設備紹介写真はメーカーから提供されたイメージです。実際のものとは異なる場合がありますので、詳しくは係までお尋ねください。

常に見守られる安心24時間監視システム
警備会社と管理会社が連携し、最新機械警備システムと緊急センター対応で、24時間365日ご入居者様の安全を守ります。
ネット対応防犯カメラ
クラウド対応の防犯カメラでマンションの主要出入口を24時間監視。
不審者の侵入を抑制します。


※防犯カメラ・エレベーター前モニター機器はイメージ写真であり、管理組合によるリース品となります。リース料は管理費に含まれます。
駐車がしやすい「平置き駐車場」100%完備
駐車がしやすい「平置き駐車場」100%完備
※イメージ
敷地内に駐車しやすい平置き駐車場をご準備しています。また、多様なカーライフに対応できるよう、『大型車両専用駐車場』や、駐車料金がリーズナブルな『軽専用区画』、日光や埃から車を守れる『屋根付き駐車場区画』、2台駐車可能な『縦列区画』など、さまざまな区画をご用意しました。
安心して荷物を受け取れる「宅配ボックス」
安心して荷物を受け取れる「宅配ボックス」
※イメージ
留守の時でも荷物が受け取れるので、再配達の手間が省けます。
また、お子様や女性おひとりでの在宅時には、防犯に考慮して、宅配ボックスで荷物を受け取ることも。着荷時にはインターホンでお知らせしてくれるので、あとは専用のカードキーで開けるだけの簡単操作です。
ペットも大切な家族「ペット共生マンション」
ペットは心を癒してくれる大切な家族。共用部にペット用足洗い場をご用意し、
ペットと共に暮らす
マンションライフを
サポートします。
※ペットの飼育には管理規約による規定があります。
※ペット及び、ペット足洗い場の写真はイメージです。
ご友人やご家族のご来訪時に「来客用駐車場」
ご友人やご家族のご来訪時に「来客用駐車場」
マンションのアプローチ付近に、来客用駐車場をご用意しました。ご友人やご家族の方がご来訪された時に重宝します。 また、来客用駐車場区画内には、将来の電気自動車の普及に備え、EV車用充電スタンドが設置されています。

※EV充電スタンドの運用方法には管理組合の決定によります。
1G回線とWi-Fiで快適な「ネット環境」
光回線で動画サイトの閲覧やオンラインゲームなども快適に楽しめます。Wi-Fiルーターでお部屋中どこにいてもインターネットにつなぐことができます。
1G回線とWi-Fiで快適な「ネット環境」

※1Gbpsはベストエフォート値(規格上の最大値)であり、回線の混雑状況やお客様の通信環境により実際の通信速度は変化します。
※Wi-Fiルーターは初期付帯設備(標準仕様)です。各居室へのLANケーブルを配線する工事をご希望する場合はオプション工事となります。
屋内バイク置場・屋内駐輪場
>屋内バイク置場・屋内駐輪場
雨や埃から大切な自転車やバイクを守るだけではなく、出入口のオートロック付きの自動ドアと防犯カメラが盗難防止に高い効果を発揮します。ハンズフリーキーをポケットやバッグに入れたままで自動ドアが開閉するので、出入りがとてもスムーズです。
高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
高効率ガス給湯器「エコジョーズ」
今まで捨てていた排熱を無駄なく再利用することで、ガスの使用量やCO2の排出量を抑える事ができ、経済的です。省スペース設計なのでバルコニーなども広々とご使用いただけます。LPガスは都市ガス料金並みの価格設定で大変お得な上に、給湯器には10年保証が付いているので故障時も安心です。

※ガス供給は株式会社明治産業によります。
※10年保証サービスはガス供給会社によるものです。
高圧受電システム
マンション全体の電気を一括で契約することでお部屋の電気料金が 一律12%節約できます。また「見える化サービス」 では、お手元のスマートフォン等を通じて電気使用量をいつでも確認できます。
高圧受電システム
4K画質も対応、「J:COM TV」
TV視聴は4K画質コンテンツも受信可能なJ:COMを採用しています。CS110°により地上波の視聴はもちろん、BS放送やケーブルテレビも追加での機器の購入は不要、お申込みするだけで、最大100ch以上の専門チャンネルを楽しむことができます。
4K画質も対応、「J:COM TV」

※CS110°の他、各種専門チャンネルは有償サービスです。詳しくはJ:COMまでお問合せください。
備蓄倉庫(トランクルーム)
備蓄倉庫(トランクルーム)
各住戸ごとに、万が一の災害時の備えとして「備蓄倉庫」を設けています。
災害対策アイテムの保管はもちろん、ゴルフバッグやキャンプ用品などのアウトドアグッズの収納にも活躍します。
スロップシンク
スロップシンク
各住戸のバルコニーにはスロップシンクが設けられています。
バルコニーのお掃除の際はホースをつなげれば簡単に水で流せます。運動靴の丸洗い時にも重宝します。

※ホースは別売りです。
※排水管の詰まりを防ぐため泥はある程度落としてから洗ってください。
ご入居者様優待サービス“クラブオフ”
国内外20万カ所以上の観光・温泉施設の利用や宿泊、飲食店でのお食事費用が最大80%割引される会員制サービをご利用いただけます。
ご入居者様優待サービス“クラブオフ” ※クラブオフはUCOM光が提供するサービスです。
※サービスの内容は運営会社によって予告なく変更になる場合があります。

構造

■防音性能に優れる二重床工法

床のコンクリートスラブの上に防振ゴム付きの支持脚を設けた二重床構造により、下階への生活音をやわらげます。

■断熱性・遮音性優れた二重壁

外気に接するコンクリート壁とクロスの間に断熱材と空気層を設け、二重構造とすることで、冬は暖かく、夏は涼しい室内の状態を保ちやすくしています。また主寝室やエレベーターにシャフトと接する居室の壁の空気層にはグラスウールを充てん、遮音性能を向上し、騒音を軽減しています。
※遮音構造壁の範囲は図面でご確認ください。

■複層ガラスイメージ図

居室のサッシには省エネ効果を高める複層ガラスを採用しました。2枚のガラスに挟まれた空気層の断熱効果により結露を軽減し、室内空調の効率を高めます。

■静かさを守るT-1等級防音サッシ

遮音性能値25dBのサッシ。騒音を軽減し静かな室内をつくります。T-1等級の防音サッシが、深夜の車音などの騒音の侵入を抑えます。(一部サッシ除く)

■高耐久オリジナルタイル

タイルは約1000℃以上の超高温で焼結させてつくります。火にも水にも強いオリジナルタイルは、月日を重ねても色褪せることがありません。

■溶接閉鎖型フープ

柱の帯筋(フープ)に溶接閉鎖型フープを採用。大地震時の主筋の折れ曲がりの防止、コンクリートの拘束に効果を発揮し、柱の耐震性・靱性を向上させています。
※部位により工法が異なる部分があります。

■コンクリートの品質管理

コンクリート打設前には、使用するコンクリートに対し、厳重な品質試験を行います。コンクリート軟度(スランプ値)の他、空気量、単位水量、塩分濃度などを検査し、基準をクリアしたコンクリートだけを使用します。

■強固な基礎・杭構造

建物を支える杭部分には高支持力のMAGNUM工法を採用。建物直下深さ約20Mにある頑強な地盤支持層(N値=50以上)における根固め部には、下杭として節杭を使用し、掘削径の拡大、根固め部の延長を行うことで、より高い先端支持力を確保しています。

サポート


ウェルブライト糸島中央は、信頼の証「フラット35S」登録マンションです。

[金利の変動がないので安心]

融資実行時に、返済終了までのお借り入れ金利、返済額が確定します。返済中の金利変動がありません。
またフラット35の中でも最もランクが高いAプランは、当初10年間に渡り0.25%の金利引き下げを受ける事ができます。

[長期にわたるプランが立てやすい]

融資実行時に、返済終了までのお借り入れ金利、返済額が確定するので、長期にわたるライフプランが立てやすくなります。

[登録マンション=信頼の住宅機能]

「フラット35」の登録マンションは設計段階から「一定の技術基準」に適合しているマンションですので、住宅の質に対して信頼が持てます。ウェルブライト糸島中央は、その中で最も厳しい基準である「Aプラン」の認定を受けています。

※「フラット35」とは、民間金融機関と住宅金融支援機構とが提携して皆様に提供している長期固定金利住宅ローンです。大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。
※記載の条件や金利優遇幅は2020年1月時点のものであり、今後予告なく変更になる場合があります。詳しくはご検討の時点で係までお尋ねください。
安心してお求めいただけるように、2つの評価書と保険に対応。
ウェルブライト糸島中央は、設計および建設の両方について、第三者が評価する性能評価書を取得予定です。
また住宅瑕疵保険にも加入することで、ご購入のお客様の安心をサポートします。

設計性能評価書
設計性能評価書

国土交通大臣指定の第三者評価機関が、住まいの品質を設計段階で公平に審査し、基準に達すると設計の段階で交付される評価書です。お客様に安心してお求めいただけるよう設計性能評価書を取得しています。

建設性能評価書
建設性能評価書

国土交通大臣指定の第三者評価機関が、住まいの品質を施工段階、完成段階での検査など何度かの検査を行い公平に審査し基準に達すると発行されます。完成段階で交付されるのが建設性能評価書です。 (竣工時取得予定)

住宅瑕疵担保責任保険住宅あんしん保証
住宅瑕疵担保責任保険住宅あんしん保証

財団法人住宅保証機構によって、住宅瑕疵担保履行法で定められた保険の事です。住まいの耐力や防水において、基本的な性能を満たしていない施工が行われていた際に、補修費用や損害費用が補償されます。

※掲載の写真・イラストは、メーカー提供資料及びイメージで、実際とは異なる場合があります。
※特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)により、新築住宅の請負人や売主(住宅事業者)には瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)が義務付けられています。

ご入居後も安心の定期点検サポート。

ウェルブライト糸島中央ではお引き渡しから半年後、一年後、二年後と、お住まいのお部屋の定期点検を実施いたします。
ご入居者様の過失による故障や不具合を除き、定期点検で明らかになった箇所は無償にて補修対応いたします。



※施工には万全を期しておりますが、お引き渡し前に内覧会を実施し、万が一不具合が見つかった場合は無償にて補修いたします。
※二年目以降でも、ご要望に応じて点検・補修も行います。有償になることがあります。詳しくは係までお尋ねください。
キッチン 浴室 洗面室 トイレ その他
株式会社ウェルホールディングス  九州アジアパートナーズ株式会社